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印刷問答 2021-04-18 21:31 759
??樓書是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料樓書，是房地產廣告的一種重要形式，一般來說，樓書主要包含以下一些重要信息：
①樓盤概況樓書。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業管理人等。
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②位置交通樓書。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的詳細介紹等。
③周邊環境樓書。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹等。
④生活配套設施樓書。包括對周邊中小學、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業等配套建設的介紹。
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⑤規劃設計樓書。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、綠化風格特色等的介紹。
⑥戶型介紹樓書。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優點“悉數”展示。
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⑦會所介紹樓書。會所是提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在樓書中有所介紹。
⑧物業管理介紹樓書。物業管理即樓盤的售后服務，隨著市場的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。
??物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引購房者的重要內容在樓書中詳細介紹樓書。
在樓書中要特別注意地理位置圖，樓書中的地理位置圖并不是由專業部門規劃設計的，而是由樓書設計人員按有利于銷售的方向繪制的，通常不標準樓書。因此要了解樓盤的實際位置及離配套場所的距離，還需要購房者現場查探。
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同時在樓書上要特別注意諸如圖片僅作示意用途，如有修改，恕不另行通知；房地產商對本廣告內容的正確性或完整性不做任何保證，也不負任何責任；一切資料均以政府最后批準之圖以及法律文件為準等提示樓書。
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