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印刷問答 2022-09-28 13:27 124
觀點網訊:*月18日,由希慎及香港興業國際合作發展的大埔豪宅"林海山城VILLA LUCCA"首度開放項目會所"CLUB LUCCA" 予傳媒參觀,占地逾 *4,000 平方呎。
香港興業國際集團吉印通業務拓展及市務總經理林紅表示,"林海山城 VILLA LUCCA"共提供 262 戶花園洋房及分層單位,整個項目以低密度設計,14 座分層單位皆只有 * 層,標準樓層每層 4 伙;頂層特色單位大部分為一層 2 伙設計。標準單位共有 160 個,實用面積介乎 1,0*8 至 2,*26 平方呎 ,間隔三房至四房不等;另外亦提供 66 伙連花園或頂層特色單位,實用面積由 1,010 至 *,*60 平方呎 ,屬兩房至四房間隔設計。
林紅續稱,除了分層住宅外,"林海山城 VILLA LUCCA"亦提供 *6 座洋房或大宅,當中 *4 座洋房實用面積由 *,24* 至 *,*41 平方呎,間隔相當多元化,以迎 合不同家庭類型所需,包括四房雙套、四房四套及五房雙套設計。另外,項目特設 兩座尊貴大屋,分別為『林海徑 1 號』及『山城徑 1 號』,其中『林海徑 1 號』 實用面積 8,0*0 平方呎,間隔為五房五套,是項目面積最大的單位;而另一尊貴大屋『山城徑 1 號』,以子母屋設計,屬四房四套間隔,實用面積 6,268 平方呎 。
希慎興業吉印通寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,第二季香港一 手樓市交投暢旺,豪宅市場仍不乏高價承接,如最近有洋房以近 8.* 億港元售出,呎價 達 10.8 萬港元,創今年新高,而"林海山城 VILLA LUCCA"為市場罕有全新大型豪宅項目,一直備受市場關注。"林海山城 VILLA LUCCA"早前已經獲批預售樓花同意書及入伙紙,現正積極籌備售樓說明書,預計將于短期內上載,正式啟動推盤部署。項目短期內會以招標形式推出,但未決定是否全數以招標方式出售。
葉氏又指,加息的因素并不是新鮮,相信市場已消化;而項目全數為大單位,目標客群屬有實力階層,所以相信對賣樓影響不大。
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