為加快新招商項目落地投產，實現企業“拎包即住”，淮北市杜集區聚焦產業發展需求，新建一批、改造一批、盤活一批標準化廠房，全力推動“以房招商”淮北。目前，全區在建標準化廠房*棟*.2萬平方米，存量標準化廠房1*棟1*.*萬平方米。2021年以來，共入駐標準化廠房招商項目**個，協議投資總額20*億元。
新建一批淮北。按照布局合理、集約高效的原則，在礦山集、開發區、段園鎮等地，規劃建設一至四層的標準化廠房*7棟*1.*萬平方米。2021年以來，累計入駐新建標準化廠房招商項目2*個，協議投資總額9*億元。比如，2022年*月，金派克新能源系統總部基地項目正式入駐經開區創新產業園二期10號廠房，僅*個月后便實現正式投產，創造了企業落戶的“杜集速度”，預計項目達產后可實現年收入*億元，年繳納稅收2000萬元，安排就業200人。再比如，閔科機械作為一家生產礦用綜采、掘進設備的重工企業，2022年*月入駐經開區創新產業園二期*號廠房，該企業的加入進一步豐富了全區裝備制造產業門類、提升了主導產業集聚度，預計全部達產后年銷售收入1.*億元，帶動120余人就業。
改造一批淮北。為適應新興產業對于廠房面積、層高規格及無塵車間標準等的需求，對礦山集街道等地老舊廠房開展一次排摸調查，通過發現整改、掛牌督辦、改造拆除等方式，全面提升廠房配套、要素保障等，為項目落地“筑好巢”。目前，位于礦山集的*棟標準化廠房已改建完成，新釋出廠房面積1.7萬平方米。2021年以來，全區入駐改建標準化廠房招商項目*個，協議投資總額*.*億元。比如，瑞德磁材項目、維爾發機床項目分別入駐礦山集街道電子信息產業園改建后的1**00平方米鋼結構廠房，有效填補了全市高端磁性材料及先進數控機床生產加工領域空白。
盤活一批淮北。制作“招商用地一張圖”，梳理全區退出項目閑置廠房資源，對閑置廠房進行盤活和二次招商。去年以來，通過整體收購、出租租賃等方式累計盤活出清低效土地*00余畝、閑置廠房1*萬余平方米。2021年以來，通過盤活閑置廠房入駐招商項目*7個，協議投資總額**億元。比如，原經開區花園新材料項目因市場預期較差，整體退出。區建投集團通過整體收購盤活，于2021年*月成功招引中匠科技項目。目前，該企業生產效益良好，并已順利入規納統。再比如，興威電子項目通過盤活利用原杭淮綠苑閑置廠房入駐，目前已建成投產，其生產的高智能電子工藝用品遠銷歐美，為淮北市外貿行業發展注入新動力。(鄭言)