江西金控*.9*億元競得南昌紅角洲1宗*0畝地塊 西湖區(qū)地塊終止出讓

觀點網(wǎng)訊：*月2*日，江西南昌市*宗經(jīng)營性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開拍，合計約2*9.1***畝，起拍總價約2*.**億元南昌。

據(jù)觀點新媒體了解，*宗經(jīng)營性用地里，2宗地位于西湖朝陽、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲，1宗位于高新區(qū)南昌。

位于紅谷灘區(qū)贛江南大道以西、嶺北四路以北的DAFJ202*00*地塊由南昌鼎祥房地產(chǎn)開發(fā)吉印通（江西金控）以*.9*億元競得，成交樓面價約*020元/㎡南昌。

該地塊的面積為*0.10*畝，為紅角洲一線江景地塊，其中A10-01為住宅用地，用地面積20**7平方米，?cè)莘e率2.*，建筑密度≤22%，綠化率≥*0%南昌。A10-02地塊為商務(wù)金融用地，兼容商業(yè)用地，用地面積129**平方米，?cè)莘e率*.*，建筑密度≤*0%，綠化率≥1*%。

宗地受讓人在土地約定的建設(shè)期內(nèi)須引進或新設(shè)立總規(guī)模不低于*0億元的基金，基金注冊地及稅務(wù)關(guān)系須在紅谷灘區(qū)；還須100%自持超高層商務(wù)建筑，自持時間從房屋不動產(chǎn)權(quán)首次登記登簿之日起算，自持期限為20年南昌。且根據(jù)此前規(guī)劃顯示，該地塊內(nèi)應(yīng)臨江設(shè)置一棟建筑高度不低于1*0米的超高層公共建筑。

另悉，南昌鼎祥房地產(chǎn)開發(fā)吉印通成立于201*年，江西省金融控股集團成員，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本100萬人民幣，由江西省金控投資集團吉印通持股100%南昌。

此外，位于西湖區(qū)九洲大街以北、涼傘樹路以西、云天路以南的地塊，因網(wǎng)上交易系統(tǒng)出現(xiàn)故障，根據(jù)《江西省國土資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》的規(guī)定，對該地塊進行終止交易南昌。

據(jù)悉南昌，該地塊編號為DABJ202*002，地塊面積*2.**7畝，土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，?cè)莘e率（FAR）地塊1.0

且根據(jù)地塊要求，住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置底層架空層，用作通道布置綠化小品，提供居民休閑、交流場所，架空層總面積不應(yīng)小于居住建筑底層總面積的20%，單棟住宅底層架空面積應(yīng)大于該層建筑面積*0%，架空層應(yīng)與住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境一體化設(shè)計南昌。建筑立面方面，臨南一環(huán)路建筑須立面公建化處理。

來源：觀點網(wǎng)