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關于什么是“地鐵房”，業內有一套評判標準地鐵。一般來說，距離地鐵站點步行*分鐘內的樓盤，稱“正地鐵盤”；10分鐘內稱“準地鐵盤”；1*分鐘內稱“近地鐵盤”。但距離地鐵站點并非越近越好，太近了會感到嘈雜，太遠了又會導致出行不便。如果按照每分鐘走*0米的平均速度來算，“地鐵盤”距離地鐵站點的大致范圍應該在1200米以內。
而很多開發商直接計算項目和地鐵口的直線距離，而沒有考慮到規劃圖上標出來的地鐵線路地鐵。等到房子買了才發現，從小區大門走到地鐵站竟然要半個小時，這也算地鐵房？
建議：購房者不妨考慮步行時間1*分鐘可到達地鐵站點的項目，這樣既可享受地鐵的便利，又可有相對幽靜的居住環境地鐵。