每經(jīng)記者：吳林靜 每經(jīng)編纂：劉艷美
圖片來源：黑龍江日報
近兩年，鶴崗似乎住在了互聯(lián)網(wǎng)上，一有風吹草動，就會引發(fā)存眷鶴崗。
好比有人用一個豪侈品包的錢去買了一套房；買房的外埠人留不下來鶴崗，又走了；本地不新招公事員，財務需要重整了；又有新的人去鶴崗買房，成了“鶴漂”……
那期間，以至呈現(xiàn)了一種名為“鶴崗化”的標簽，去描述那些和鶴崗一樣呈現(xiàn)經(jīng)濟低迷、生齒流失、房價下跌的小城市、小縣城鶴崗。
比擬言論里的熾熱，鶴崗的房價穩(wěn)穩(wěn)地躺在地板上摩擦了好幾年，沒什么要向上抖擻的跡象鶴崗。
不外新一波“鶴漂”本就不為增值而買房，而是帶著不太多的積蓄來實現(xiàn)“居者有其屋”的抱負；他們不與鶴崗的實在世界發(fā)作深度聯(lián)絡，而是通過收集毗連其他城市以維持生計；他們曾在大城市感應壓制，如今因為生活成本的落差，有了游刃有余和放慢腳步的本錢，開啟充盈著“敗壞感”的重生活鶴崗。
有人以至說，鶴崗已經(jīng)成為年輕人精神上的“北上廣深”鶴崗。那么，再次因為低房價登上熱搜的鶴崗，有沒有可能掌握住那種流量，實現(xiàn)城市進化？
新“鶴漂”來鶴崗了
鶴崗的房價近乎“躺平”了鶴崗。
2019年，那里商品房銷售面積*.*萬平方米，銷售額1.1億元鶴崗。以此計算，2019年鶴崗市商品房成交均價約為*1**元/平方米。2021年，均價稍有上浮，為**9*元/平方米，兩年漲了**2元。
圖片來源：吉印通社
房價程度，某種水平上是經(jīng)濟開展和生齒流向的反映鶴崗。很顯然，鶴崗都不太具備優(yōu)勢。
按照政府網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)，2019年鶴崗GDP為***.*億元、增長*.7%，財務收入**.2億元、下降*.*%；2020年，GDP為**0.2億元、增長0.*%，財務收入**.*億元、下降10.*%；2021年GDP為***.2億元、增長7%，財務收入*7.*億元、增長22.*%鶴崗。兩項目標兩年均勻增速別離為*.*%、*.7%。做為“黑龍江四大煤城”之一，鶴崗還沒能脫節(jié)資本干涸、財產(chǎn)構(gòu)造單一的困擾。
然后是生齒鶴崗。明面上的影響是常住生齒，七普數(shù)據(jù)一出，鶴崗生齒流失的現(xiàn)實早已為人熟知。另一個鮮為外人道的目標，是本地城鎮(zhèn)化“盈利”不再——2021年，鶴崗全市戶籍總生齒9*.*萬人，此中城鎮(zhèn)生齒*0.2萬人，戶籍生齒城鎮(zhèn)化率已經(jīng)高達*1.*%，遠遠甩開全國戶籍生齒城鎮(zhèn)化程度（**.*%）一大截。有網(wǎng)友上傳視頻，郊區(qū)的安設(shè)房已是大片空置。
但“鶴崗悖論”就在于，恰是它的低房價，吸引了一波又一波外埠人鶴崗。房價雖低，但也不漲的現(xiàn)實，勸退了炒房客。房價雖低，但難找到抱負工做，也勸退了一些沒考慮清晰的年輕人。最新那一波來鶴崗置業(yè)的外埠人，似乎與*年前那一撥有點兒差別了。
圖片來源：微博截圖
一位2*歲的女畫師，到鶴崗買了間**平方米的房子，房款1.*萬、拆修款*萬多，再花1000元請保母，日常就是畫畫、養(yǎng)貓、做美食，然后把獨居生活曬到社交平臺上鶴崗。
還有一對情侶，本來在杭州打工，也是2020年搬到鶴崗，全款*萬買了房子，然后在社交平臺上分享生活日常鶴崗。
從本地房產(chǎn)中介口中鶴崗，能歸納出那些有備而來的新“鶴漂”的一些共性：
買房客以年輕報酬主鶴崗，*0后、90后、00后都有；
在其他城市有比力不變的收入鶴崗，手里有存款，但還沒有本身的房子；
他們的收入來源與那根網(wǎng)線有關(guān)鶴崗，做主播的、做設(shè)想的、做游戲的、開網(wǎng)店的、做自媒體的，不需要去鶴崗的實在世界謀生；
他們大多也不參與本地的社交生活鶴崗，不需要線下的娛樂、社交，也還沒到需要教育醫(yī)療那些配套的年紀；
日常能買菜、點外賣，水電氣供給一般，冬天有足夠的暖氣鶴崗。
圖片來源：大美鶴崗
看地段、看配套、看升值，那是大城市買房的邏輯鶴崗。低迷的房價，是鶴崗的“陣痛”，但不是“鶴漂”的。
關(guān)于蹭鶴崗流量的互聯(lián)網(wǎng)人而言，要的恰是那個處所因為房價不竭攀升的存眷度鶴崗。
關(guān)于實正在鶴崗開啟重生活的人而言，逃求的是“桃花源”般的平安感——找個落腳點，操縱生活成本的落差，過上有“敗壞感”的生活，能再有套本身的房，就更好了鶴崗。
城市怎么辦
那座小城開展甚至保存的窘境，其實不成為外來者的困擾鶴崗。
和一些資本干涸型城市的問題一樣，別稱“煤城”的鶴崗，因煤而興，亦因煤而困鶴崗。2011年，鶴崗被確定為國度第三批2*座資本干涸型城市之一。傳統(tǒng)收柱型財產(chǎn)步入衰退期，疊加供應側(cè)變革裁減落后產(chǎn)能，鶴崗財產(chǎn)單一化的短處顯露。
鶴崗天文位置示企圖 圖片來源：黑龍江省人民政府網(wǎng)站
從近年來的《政府工做陳述》能夠看出，鶴崗正在鞭策煤炭財產(chǎn)在向精深加工標的目的改變，同時也在推進石墨財產(chǎn)、食物加工、新能源、文化旅游等財產(chǎn)開展鶴崗。從數(shù)據(jù)上看，資本消耗殆盡，鶴崗的活力起頭削弱，新興的接續(xù)替代財產(chǎn)還在培育過程中。
“在看到成就的同時，全市經(jīng)濟社會開展中還存在一些問題鶴崗?！?022年《政府工做陳述》中指出，開展速度不快，財產(chǎn)構(gòu)造不優(yōu)，立市項目存量少，經(jīng)濟增長點發(fā)育慢，“一煤獨大”問題沒有底子處理。
除了財產(chǎn)轉(zhuǎn)型的窘境，交通和財務也是壓在鶴崗頭上的難題鶴崗。
鶴崗沒有機場，也沒通高鐵，與哈爾濱之間也沒有中轉(zhuǎn)的火車鶴崗。外埠人想去鶴崗，凡是的道路是，先飛機或高鐵抵達佳木斯，再從佳木斯坐客車或是火車到鶴崗。佳木斯到鶴崗的火車，還有一些綠皮的，每天也只要*班。
圖片來源：網(wǎng)頁截圖
另一個是前年表露出來的財務困局鶴崗。
2020年12月2*日，鶴崗市人社局發(fā)布布告：“因鶴崗市政府施行財務重整方案，財力情況發(fā)作嚴重變革，決定打消公開雇用政府下層工做人員方案，敬請理解”鶴崗。
昔時，鶴崗市一般公共預算收入約為2*億元，本地一般公共預算收入為1**.*億元，年度財務缺口11*.*億元，接近財務收入*倍，成為首個呈現(xiàn)財務重整的地級市鶴崗。到2022年，《政府工做陳述》照舊提及，“財務出入矛盾較大，化解存量債務仍需通力合作”。
不外，在收集上，那些小城市保存與開展的難題被隱藏得很深，關(guān)心的人也不太多鶴崗。
網(wǎng)友們感興趣的是鶴崗的房價，是“鶴漂”的生活，以及因而引發(fā)的無法脫節(jié)大城市快節(jié)拍的共識鶴崗。收集上的鶴崗，集合了網(wǎng)友們的想象，更像是一種為了消解焦慮而存在的象征載體，它和實在世界的鶴崗很紛歧樣。
圖片來源：吉印通社
但無論若何，那座掌握了“流量密碼”的收縮城市，被貼上了“標簽”，收成了曝光度，還收成了一些年輕人鶴崗。有人來蹭“網(wǎng)紅城市”的流量，有人選擇那里做為逃離地。只不外，沒人能說清，“鶴漂”的到來是一陣風，仍是鶴崗能夠進一步發(fā)掘的機遇。
近期，關(guān)于有人移居的新聞，本地就業(yè)局回應，外埠遷居者可保舉就業(yè)，針對年輕群體可供給就業(yè)間隙，靈敏就業(yè)及創(chuàng)業(yè)均有相關(guān)政策撐持，醫(yī)保社保還能夠轉(zhuǎn)入當?shù)佞Q崗。誠意給了，但吸引力有多大，“鶴漂”們自有衡量。
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